Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Stelle hat in seiner Sitzung am 07.02.2018 den Entwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes 2004 der Gemeinde Stelle gebilligt und beschlossen, die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Das Ziel der Planung ist die Darstellung einer gewerblichen Fläche zur Arrondierung des angrenzenden Gewerbegebietes nach der Aufgabe der Musterhaussiedlung. Ein Teil wird als öffentliche Verkehrsfläche dargestellt, dies dient der Flächensicherung für den geplanten Kreisverkehrsplatz. Der Bebauungsplan „Fachenfelde Neufassung – östlich der Uhlenhorst“ wird im Parallelverfahren geändert.
Der Entwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes 2004 der Gemeinde Stelle mit Begründung und Umweltbericht und den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Gutachten liegt in der Zeit vom
- Februar 2018 bis einschließlich 21. März 2018
im Bauamt (Zimmer 26) der Gemeinde Stelle, Unter den Linden 18, 21435 Stelle zu den Öffnungszeiten
Montag, Mittwoch und Freitag in der Zeit von 8:30 – 12:00 Uhr,
Dienstag in der Zeit von 7:00 – 12:00 Uhr,
Donnerstag in der Zeit von 8:30 – 12:00 Uhr und von 14:00 – 18:00 Uhr,
- Samstag im Monat in der Zeit von 8:30 – 12:00 Uhr und nach Vereinbarung (Tel.: 04174/ 61-0 oder post@gemeindestelle.de)
öffentlich zur allgemeinen Einsicht aus.
Während der Öffentlichkeitsbeteiligung können von jedermann Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass Anträge nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig sind, soweit mit ihnen Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Folgende umweltbezogenen Informationen liegen vor:
Allgemeine Begründung: Planungsbüro Patt (2018): Allgemeine Begründung zur 4. Änderung des Flächennutzungsplanes 2004 der Gemeinde Stelle (Stand: Januar 2018)
Der Umweltbericht (Planungsbüro Patt, 2018) enthält Informationen über die Betroffenheit und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter: Mensch (Erholung und Immissionsschutz), Tiere und Pflanzen - biologische Vielfalt, Boden (Bodenversiegelung, Bodenschutz), Wasser (Ableitung des Oberflächenwassers), Klima und Luft, Landschaft, Kultur- und Sachgüter sowie die Darlegung der durch die Planung hervorgerufenen Eingriffe in Boden, Natur und Landschaft und deren Ausgleich.
Umweltbelang |
Thema |
Mensch/Gesundheit |
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Tiere, Pflanzen, Biologische Vielfalt |
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Boden |
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Wasser |
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Luft / Klima |
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Kultur- und Sachgüter |
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Landschaftsbild |
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Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im anliegenden Übersichtsplan durch eine schwarze unterbrochene Linie kenntlich gemacht.
Stelle, den 12.02.2018
Gundlach
allg. Vertreter des Bürgermeisters