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Vorlage - DS-Nr. XVII/278-04  

Betreff: Aufstellungsbeschluss; Bebauungsplan "Schulweg" in Ashausen
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
Verfasser:T. Hirt
Federführend:Fachbereich Bauen und Umwelt Bearbeiter/-in: Schmidt, Mareike
Beratungsfolge:
Ortsentwicklungs-, Energie- und Wirtschaftsförderungsausschuss Vorberatung
16.09.2019 
19. Sitzung des Ortsentwicklungs-, Energie- und Wirtschaftsförderungsausschusses geändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung
18.09.2019    40. Sitzung des Verwaltungsausschusses (nicht öffentlich)      
Rat Entscheidung

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Sachverhalt:

 

Für den im nachfolgend dargestellten Übersichtsplan (Abbildung 2) mit einer schwarzen, gestrichelten Linie kenntlich gemachten Bereich soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Die Fläche ist im aktuellen Flächennutzungsplan (Teilplan Ashausen) bereits als Wohnbaufläche bzw. mit jeweils einer Grünfläche im Norden und im Süden dargestellt.

 

Abbildung 1: Ausschnitt aus dem gültigen Flächennutzungsplan 2004 (Teilplan Ashausen)

 

Ziel der Planung ist, eine geordnete Nachverdichtung in einem für den Ortsteil verträglichen Maß zu erreichen. Vorgesehen ist eine moderate wohnbauliche Entwicklung. Mit Blick auf die bereits in Planung befindlichen Veränderungen im Ortsteil (Nahversorgung, Heins Hoff) ist eine behutsame Entwicklung angezeigt, die auch Veränderungen der verkehrlichen Situation berücksichtigt. Zudem wird das Ziel verfolgt, die vorhandene Grünstruktur weitgehend zu erhalten.

Abbildung 2: Übersichtsplan (genordet)

 

 

 

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Beschlussvorschlag:

 

Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Schulweg“ wird gem. § 2 Abs. 1 BauGB gefasst. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4 BauGB) nach den Vorschriften des § 13 a BauGB aufgestellt.

 

 

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Anlage/n: /

 

 

Stammbaum:
    Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage
    Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage-NÖ
DS-Nr. XVII/278-02   Zukünftige Entwicklung des Grundstücks Schulweg 1 in Ashausen; Antrag Bündnis 90/DIE GRÜNEN und Die Umsichtigen vom 11.06.2019   Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage
    Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage-NÖ
DS-Nr. XVII/278-04   Aufstellungsbeschluss; Bebauungsplan "Schulweg" in Ashausen   Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage
DS-Nr. XVII/278-05   Erlass einer Veränderungssperre für den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan "Schulweg" in Ashausen   Fachbereich Bauen und Umwelt   Vorlage

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